タイの不動産1

※Nation のコラムより

銀行の金利よりも良いため、多くの投資家が不動産への投資を開始しています。
Ayutt(35歳)は2つのコンドミニアムをバンコクの中心部で購入しました。
スクンビット通りSukhumvit 23
スクンビット通りソイ63エカマイ通りEkamai ソイ5の2カ所です。

手付け金Bt200,000を支払い、建設途中は2年間でおよそ30万バーツを
支払い、その権利を確保していました。
2011年に+50%のリターンで売却。

Ekamai ソイ5の物件は平米単価9万バーツ、405万バーツの物件でしたが
リセール価格はBt13万~15万バーツとなっていて
現在売却すれば+44~66%の利益が見込めます。

実際に金融機関の金利は2.8~3%であることから、不動産投資を行う投資家も
増えています。
スクンビットソイ55トンロ-通りにあるIvy Thonglorアイビートンローでは
3年前のスタート価格は平米Bt113,600バーツでした。
2012年末の価格はBt155,308~Bt170,000バーツとなっています。

Alcove Ekamai アルコーブ・エカマイ ソイ5も開始価格は
平米90,000バーツでした。リセール価格は12万~14万バーツになっています。