タイの不動産の空き室率など

2008年後半のバンコクコンドミニアムの入居率は84.4%で
前年同期比で0.2%UPしています。総ユニット数は2008年上半期で
42560戸数となっていて下半期では43143戸数となっています。
また別統計のバンコクコンドミニアムマーケットレポートでは

2008年度 53,077戸数
2009年度 65,000戸数となることが予想されています。

新規のコンドミニアム建設数では 
2008年度実績数 18,934戸
2009年度予測数 12,000戸

入居率では
2008年度実績数 84.4%
2009年度予測数 80.0~84.0%となっています。

高価格帯物件の平米単価では
2008年度実績価格  152,000B/平米
2009年度予測価格  153,000B/平米

バンコクのコンドミニアム(特に高級コンドミニアム)ではここ数年
新規プロジェクトが次々と誕生しています。
販売対象ターゲットは若者向け、特にミドル~ハイエンドの収入を得る層としています。
バンコクの地下鉄、高架モノレールを利用することで
時間を有効利用すると考える層になっています。

リーマンショック後に一時凍結していた開発プロジェクト
も再開されるようになり、BTS駅近隣の開発はほとんどが再開しています。

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ASEAN JAPAN CONSULTING株式会社

情報提供: ASEAN JAPAN CONSULTING株式会社

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