タイ プロパティー・パーフェクト(PF)

タイの不動産会社大手プロパティー・パーフェクト(PF)は、
北海道の札幌近郊のリゾート施設「キロロ・リゾート」を買収すると
発表しました。

キロロ・リゾートはアウトドアスポーツやゴルフ、
温泉も楽しめるホテル2軒とスキー場からなるリゾート施設で
三井不動産リゾートの100%子会社である株式会社キロロアソシエイツが
運営していました。

1987年 ヤマハとと赤井川村が「赤井川森林レクリエーション協議会」を
設立したのが始まりで
1991年 株式会社キロロ開発公社に名称変更。
韓国、中国、台湾などの観光旅行者も増加したもののその後は低迷が
続いていました。
2007年  ヤマハがリゾート部門の大部分を三井不動産へ事業譲渡。
キロロアソシエイツは三井不動産リゾートの100%子会社となりました。
2012年8月末 三井不動産から住宅開発などの不動産業を手がけるシェアグループ
(東京)に譲渡される予定です。

そのシェアグループにプロパティ・パーフェクト社(PF)が株主として入る
予定です。
プロパティ・パーフェクト(PF)の2012年度上半期の売上では43億5500万
バーツで純利益では1億8600万バーツでした。

プロパティーパーフェクトではおよそ30億バーツを投資して46.7ヘクタールの
日本のリゾート不動産を買収します。
買収対象企業はKiroro Resortで札幌にある不動産施設です。

これによりPF社の海外事業売上は2013年度から年間20億バーツ以上になります。
CEOのChainid Ngowsirimanee 氏は購入する対象は三井不動産で、
周辺の不動産資産総額は30億バーツ以上になると見ています。

リゾートへの訪問者&投資者は日本人投資家以外にも
香港、シンガポール、マレーシア、タイランド、インドネシアの旅行者もいます。
今後は海外使用向けに不動産を開発、コンドミニアムの開発と販売を2013年以降から
開始するとしています。
コンドミニアム価格は1000万バーツ~3000万バーツに設定する予定です。

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ASEAN JAPAN CONSULTING株式会社

情報提供: ASEAN JAPAN CONSULTING株式会社

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