By: Samuel David Rhinehart – CC BY 2.0

これまでのタイの土地取引における最大売却取引額は、
セントラルパタナー(CPN)とシンガポール証券取引所(SGX)上場の
香港ランド(HKLAND)合弁事業による旧英国大使館跡地買収の
4億2000万ポンド、182億バーツという2017年内の記録です。

バンコク中心部の不動産需要は依然として強く、
不動産開発企業各社はあらゆるタイプの開発用不動産を購入・
獲得し続けています。
特にバンコク中心部の地価は劇的に上昇しています。

タイの不動産開発大手、SCアセットSc Asset(SC)は、
ソイ・ランスアンSoi Lang Suanの開発用不動産に対して
1ワーあたり310万バーツという記録的な価格を支払いました。

上記以外にもスクンビット通り周辺では
オリジンプロパティOrigin Property(ORI)社が購入した
トンローソイ10の土地や公式発表されていない不動産購入も
数多くあります。

同じく高級不動産開発大手、ランド＆ハウスLand and Houses
(LH)では、スクンビットソイ10において30年間のリース契約を
交わし、ホテル、小売などの複合開発を行います。

アナンダ・デベロップメントAnanda Development(ANAN)でも
スクンビット通りソイ8において30年間の開発リース契約を
結びました。
高級不動産開発のライモンランド(RMN)では
プルンチット通りに6ライの敷地において30年間のリース契約を
交わしました。

ホテル運営大手、ドゥシタニDusit Thani(DTC)は、
王室財産管理局Crown Property Bureauとラマ4世通りの
24ライの敷地でリース契約を更新していて、セントラルパタナー
(CPN)とともに同敷地の再開発する予定です。

バンコク市内中心部と郊外をつなぐ大量輸送交通網の拡大と
ともに不動産取得のための競争も変わらず続いていて、
バンコクの中心地であるルンピニー、トンロー、サトーンなどの
不動産価格高騰も継続しています。