タイの不動産コンサルタント会社、エージェンシー・フォー・リアルエステート・
アフェアーズ（AREA）の 発表で、2012年度のバンコク首都圏の地価は平均
+3.7％上昇しています。

インフラの開発でバンコク首都圏を走るBTS沿線では前年同期比＋10％上昇した
場所もありますが比較的落ち着いた上昇になっています。

タイ暦の2537年（1994年）当時1ワ－あたり20万バーツだった不動産土地価格は
BTSスカイトレイン建設発表後に22万バーツまで上昇。
2542年（1999年）のアジア通貨危機後は14万バーツまで下落しました。
BTSスカイトレイン開業の2542年12月（1999年12月)後は 2537年-2555年
（1994年～2012年）の18年間でバンコク中心部はおよそ417％上昇しました。

2012年末で地価が最も高かったのはBTSサイアム駅前、チットロム駅前、
プルンチット駅前3カ所。
2550年（2007年）で1ワー34万バーツだった価格は2555年（2012年）で 1ワー
140万バーツになっています。
The Agency for Real Estate Affairs (AREA) 社ではサイアムスクエア地区
の取引で1ライ5億6000万バーツで取引されたとしています。