By: gtknj – CC BY 2.0

タイの首都バンコクは、大手不動産仲介・調査コンサルタント、
JLLが発行した「世界のダイナミックな都市ランキング20」で
18位に選定されています。

同指数は131の商業都市の中から3年間にわたり、
さまざまな社会経済的指標、商業用不動産などを追跡、
急速に拡大している都市経済および不動産市場を
分析し、選定されました。

バンコクは東南アジアの重要な中心都市として
過去10年間で訪問者数が劇的に増加しています。

タイ軍事政権が2016年に開始したタイランド4.0政策に
よって経済を変革するための新たな投資誘致を
進めている中で、インフラ整備が進行し4つの新しい
大量輸送路線が開発中です。

JLL Thailandでは、選挙前の不確実性が事業投資
判断に与える影響は短期的であると予想し、
新政府が形成された後に経済成長は再開すると
分析しています。

同ランキングには欧米の都市が存在しておらず、
グローバリゼーション、イノベーション、人口統計的
要因によって引き起こされるアジアの急速な経済成長の
継続を反映しています。
ランキング全体ではインドと中国の都市がトップ20の
中で4分の3を占めました。

1位：インド・ベンガロール
2位：インド・ハイデラバード
3位：ベトナム・ハノイ
4位：インド・デリー
5位：インド・プネー

6位：ケニア・ナイロビ
（ランキング唯一の非アジア都市）
7位：インド・チェンナイ、
8位：ベトナム・ホーチミン、
9位：中国・西安、
10位：中国・広州

2019年の世界的な景気循環は後期段階にありますが、
不動産と経済の成長が堅調に推移する都市はまだ多く
あります。
一方でこれらの都市は、社会の不平等、混乱、環境汚染の
悪化など、急速な成長による環境的および社会的影響な
ひずみも発生します。

12位のフィリピン・マニラは
人口が継続的に増えている世界で最も過密な都市の1つです。
フィリピン政府では2,000以上のプロジェクトを含む
Build Build Buildと呼ばれる大規模なインフラプロジェクト
を進めています。