タイ サンシリ(SIRI)

タイ証券取引所の上場企業のサンシリSansiri Plc(SIRI)では2011年度の業績は
売上で206億9200万バーツで 純利益20億1500万バーツでした。

上級副社長のVarangkana Artkarasatapon氏は粗利益率が2011年度は35%
でしたが32%まで下がると見ています。
背景には一日の法廷最低賃金が上昇すること、建設資材コストも+7-10%上昇すること、
低層型の住宅には今後防水、洪水対策が導入されないと売れにくくなることを上げています。

新規の開発は44プロジェクトで総投資額は450億バーツまで上昇するとしています。
しかし販売単価は他社よりも値上げしにくいとしていて、結果粗利益が落ちるだろうと
予測しています。
ただし対策としてプレキャスト工場の建設を2012年度から開始し、中間コストの抑制を
目指します。

プレキャスト工場はPathum Thani 県に建設し、1ヶ月で52000平米、150戸分の住宅資材
を生産可能です。
建設期間は6~8ヶ月を75日まで短縮できるとしています。

サンシリ(SIRI)は不動産販売額のマーケットシェア14%を占めていて
1位 プルクッサーリアルエステイト(PS) 16%
2位 サンシリ(SIRI)   14%
3位 ランド&ハウス(LH)13%を抜いています。
4位は アジアン・プロパティ(AP) スパライ(SPALI)、LPNデベロップメント(LPN)
それぞれ8%となっています。