By: edkohler – CC BY 2.0

アナンダ・デベロップメント(ANAN)は2019年に
380億バーツ相当の新規10プロジェクトを開発すると
発表しています。
また、新規投資合計200億バーツのうち120億バーツを
建設費用に、残り80億バーツは未開発不動産購入に
使用する予定です。

最高経営責任者のChanond Ruangkritya氏は、
新規コンドミニアムプロジェクトは8つあり、
そのうち7つは三井不動産との合弁事業を通じて開発すると
しています。
また、低層住宅プロジェクト2つは独自開発としています。

2019年最初のプロジェクトとしてサパンクワイ地区に39階建て
1,119戸のコンドミニアムを開発します。
総プロジェクト価値380億バーツのうち87％は中～高級層向けの
コンドミニアムをメインとし平米単価15万バーツ以上と
しています。

残り27.4億バーツ(13％)は2つの低層住宅プロジェクトに
割り当てられます。
販売価格は1戸数当たり700万バーツ前後となる見通しです。

アナンダ・デベロップメント(ANAN)は大量輸送交通機関の
駅周辺でコンドミニアム開発を進めるというポリシーに
まだ大きな可能性があるとしています。
同社によれば、大量輸送交通システム沿線には2018年時点で
87駅があり、その数は2024年までに240駅まで増加すると
予測されています。

また、同社は2013年にシンガポール系のアスコット社と
提携し、コンドミニアムプロジェクトとは別に
5つのサービスアパートメントプロジェクトを
Somerset Rama9、Ascott Embassy Sathorn、Ascott Thonglor、
LYF Sukhumvit8、Central Pattaya Beach地区で開発しています。
サービスアパートメント事業からの収益は2020年までに
17億バーツに達すると予測されています。

同社は未販売物件として160億バーツ相当の在庫を
保有していますが、2019年年末までに60億バーツまで
削減できると見込んでいます。
2019年の売上予測は前年比14％増の360億バーツと
しています。