By: Tony Alter – CC BY 2.0

サンシリ(SIRI)は2019年、466億バーツ相当の新規
028プロジェクト建設を発表しています。
タイ中央銀行の金融政策による規制リスクを避け、
低層住宅プロジェクトに焦点を当てるとしています。

最高財務責任者Wanchak Buranasiri氏によると
新規28プロジェクトのうち12はコンドミニアム
（総額224億バーツ）、9の一戸建てプロジェクト
（87億バーツ）、7のタウンハウスプロジェクト
（総額55億バーツ）が建設予定です。

同社の重点分野は中間層・手頃な価格帯セグメントで、
2019年の新規プロジェクト総額の96％を占める
448億バーツになるとしています。

一戸建てとタウンハウスの比率は実需に合わせて
投資する予定で、高級住宅ブランドSetthasiriは
今後家族が増える層向けに開発し、Siri Placeブランドは
手ごろな価格帯の家として販売されます。

新規プロジェクトの約20％は、チェンライ、プーケット、
ホアヒン、シラチャなどの地方都市、残り80％はバンコク
首都圏で開発予定です。

同社は2019年新規プロジェクトの建設に120億バーツ、
さらに未開発土地取得に130億バーツを投資する予定です。

2019年は政治的な不確実性により、国の経済政策が
どのようになり、不動産市場に影響を与える金融政策が
いくつ発行されるのかわからないため、同社は保守的な
目標値を掲げています。

同社は2020年と2021年にそれぞれ550億バーツと
650億バーツの予測販売額で持続可能な成長を築くことを
目指しています。

2019年第2四半期には日本の大手民間鉄道会社である
東急電鉄と共に、ウェルネスレジデンスおよびバンコクの
ヤワラット地区にて5階建て商業ビル立ち上げの合意を行う
予定です。